Užsakovui buvo ypač svarbu išlaikyti nepažeistą ir jautrią žmogaus nesudarkytą Neringos juostos gamtinę aplinką. Užsakovui taip pat rūpėjo ir išskirtinė architektūrinė idėja, kad statinys derėtų prie aplinkos, tačiau atliktų savo funkciją be trikdžių, signalų slopinimo. Todėl buvo pasiūlyta ne tik projektą atlikti trimatėje erdvėje, bet ir išnaudoti BIM technologijų teikiamas naudas – atlikti realistiškas vizualizacijas su realios aplinkos vaizdais, apšvietimo analizėmis bei šventinio apšvietimo variacijų parinkimui. Buvo prašoma pateikti vizualizacijų nuo kito Kuršių marių kranto (nuo Klaipėdos uosto), su skirtingu dienos šviesos apšvietimu (nakties, ryto, dienos) bei pasiūlyti galimus šventinius apšvietimus valstybinėms šventėms pažymėti. Užsakovas pageidavo ir su aplinka darnaus spalvinio sprendimo, todėl buvo atliktos net šešios spalvinės analizės, kol užsakovas patvirtino sprendinį.

Vienas iš pagrindinių užsakovo reikalavimų buvo efektyvus projekto valdymas ir griežtas labai trumpo projekto vykdymo termino laikymasis, todėl projekto dalims sukoordinuoti buvo pasitelktos BIM teikiamos naudos. Projektas buvo parengtas per 1 metus.